Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der
Ferienwohnung Hirtenberg

Vermieter:
Kornelia Horn
Höhenstraße 45
64732 Bad König
Deutschland
Telefon: +49 6063 9519501
E-Mail: mail@fewo-hirtenberg.de

1. Geltungsbereich

Diese AGB gelten für Buchungen der Ferienwohnung Hirtenberg, die direkt beim Vermieter (z. B. über Website, E-Mail, Telefon) erfolgen.
Für Buchungen über Online-Plattformen (z. B. Booking.com, Airbnb) gelten vorrangig die dort ausgewiesenen Vertragsbedingungen. Ergänzend finden diese AGB Anwendung, soweit sie nicht im Widerspruch stehen.

2. Vertragsabschluss

Mit der Buchungsbestätigung durch den Vermieter kommt ein verbindlicher Mietvertrag zustande. Die Bestätigung erfolgt schriftlich oder elektronisch (z. B. per E-Mail).

3. Zahlung

• Eine Anzahlung in Höhe von 10 % des Mietpreises ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchungsbestätigung fällig.
• Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise zu zahlen.
• Bei kurzfristigen Buchungen (weniger als 14 Tage vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig und muss spätestens bei Anreise entrichtet werden.

4. An- und Abreise

• Anreise: ab 15:00 Uhr
• Abreise: bis 11:00 Uhr
  Abweichungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

5. Rücktritt / Stornierung

Der Gast kann jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zugang der Rücktrittserklärung beim Vermieter. Es gelten folgende Stornobedingungen:

• bis 14 Tage vor Anreise: kostenlos
• danach 80 % des Mietpreises

Der Vermieter bemüht sich, die Unterkunft anderweitig zu vermieten. Erfolgt dies, werden die Stornokosten reduziert.
Es wird der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung empfohlen.

6. Nutzung der Ferienwohnung

• Die Wohnung darf nur von der gebuchten Personenzahl genutzt werden.
• Haustiere sind nicht erlaubt.
• In der Wohnung gilt Rauchverbot. Rauchen ist nur auf den Balkonen gestattet.
• Der Gast verpflichtet sich zu pfleglicher Behandlung und Meldung von Schäden.

7. Haftung

• Der Gast haftet für durch ihn verursachte Schäden.
• Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen des Gastes.

8. Kurtaxe / Gästebeitrag

Die Stadt Bad König erhebt eine Kurtaxe. Diese ist zusätzlich zum Mietpreis zu entrichten. Der Vermieter zieht den Betrag ein und führt ihn an die Stadt Bad König ab.

9. Höhere Gewalt

Ereignisse höherer Gewalt (Naturkatastrophen, Pandemien, behördliche Verbote) berechtigen beide Parteien zum Rücktritt vom Vertrag. Bereits geleistete Zahlungen können nach Absprache in einen Gutschein umgewandelt werden.

10. Schlussbestimmungen

• Es gilt deutsches Recht.
• Gerichtsstand ist Michelstadt.
• Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.